• 马曼玲. 律师
  • 执业年限:12年
    上海-上海-徐汇
    上海玖云律师事务所
  • 活跃指数： 20
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马曼玲.
律师

租出去的房子可以卖吗：这个问题的答案是肯定的，因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人;此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，这两者同时进行并不冲突。不过要注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。

2020-03-27 09:40:32
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